Merkez Bankası 2024 Temmuz ayı Konut Fiyat Endeksi verilerini açıklarken reel kayıp dikkati çekti.
Temmuzda konut fiyatları Türkiye genelinde aylık yüzde 0,9, yıllık yüzde 38,7 artış gösterdi.
Ancak enflasyondan arındırıldığında konut fiyatları reel olarak yüzde 14,3 oranında geriledi.
Üç büyükşehirdeki verilere bakıldığında ise Ankara fiyat artışında zirvede yer aldı.
İstanbul'da konut fiyatları yüzde 26,8 artarken İzmir’de artış yüzde 37 oldu. Ankara'daki fiyat artış oranı ise yüzde 39,4 olarak gerçekleşti.
Aylık bazda Ankara’da fiyatlar yüzde 0,6 oranında yükseldi.
İstanbul ve İzmir’de ise yüzde 0,2 oranında gerileme oldu. İstanbul'da 5 yıldır aralıksız artan konut fiyatları Haziran 2019'dan sonra ilk kez düşmüş oldu.
TÜİK verilerine göre temmuzda İstanbul’da 19 bin 47 , Ankara’da 11 bin 364, İzmir'de ise temmuzda 6 bin 479 konut satışı yapıldı.
İzmir ve İstanbul'da konut satışı artmaya devam etmesine rağmen fiyatlardaki düşüş dikkat çekti.
Merkez bankası, Konut fiyat endeksi verilerini de çeyreklik bazda yayınlamaya başladı.
Nisan, Mayıs ve Haziran aylarını kapsayan ikinci çeyrekte Türkiye'de konut fiyat ortalaması metrekare başına 32 bin 434 TL olarak belirlendi. Bir başka anlatımla, ülke genelinde 100 metrekarelik ortalama konut fiyatı 3,2 milyon olarak gerçekleşti.
İstanbul'da ikinci çeyrekte ortalama metrekare fiyatı , İstanbul'da 49 bin TL, İzmir'de ise 36 bin 796 TL olarak hesaplandı.
Konut fiyatlarının en pahalı olduğu il 72 bin 72 TL ile Muğla oldu. 
Antalya 37 bin 757 TL ile İstanbul'un ardından konut fiyatlarında üçüncü sırayı aldı.
İstanbul'da 100 metrekare bir dairenin fiyatı ortalama 5 milyon TL'ye yaklaştı.
