Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Eylül 2024 enflasyon verileriyle birlikte, Ekim 2024'te yapılacak kira artış oranı da belirlendi.
Kira artışları, geçtiğimiz iki yıl boyunca hükümet tarafından getirilen düzenleme ile yüzde 25'lik bir sınırla sabitlenmişti. Ancak 2 Temmuz 2024 itibarıyla bu sınır kaldırıldı ve kira artışları yeniden 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi ortalamasına göre yapılmaya başlandı.
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, 12 aylık TÜFE ortalaması Eylül 2024 için yüzde 63,47 oldu. Buna göre, Ekim ayında kontrat yenileyecek kiracılar için kira artışı yüzde 63,47 olarak uygulanacak.
Örneğin, mevcut kira bedeli 23 bin lira olan bir evde, yüzde 63,47'lik artışla yeni kira bedeli 37 bin 598 lira olacak. Kira artış tutarı ise 14 bin 598 lira olarak hesaplanacak.
Bu gelişmeler ise Türkiye'deki enflasyon oranlarının kira artışlarına nasıl yansıdığını göstermekte ve kiracılar ile ev sahipleri arasındaki yeni dönemin koşullarını belirlemektedir.
Yıllık enflasyonun da yüzde 48,3 seviyesine inmesi öngörülürken Ekonomistlerin yıl sonu enflasyon beklentisi ise yüzde 42 ila 43 seviyelerinde olmasını tahmin ediyor.
Eğer yüzde 25 zam sınırı halen geçerli olsaydı, kira artışı ise kira artış oranı yüzde 25, kira artış tutarı, 5 bin 750 lira, yeni aylık kira bedeli ise 28 bin 750 lira olacak.
Hesaplamaya göre, yüzde 25’lik sınırın kalkmasının ardından kiracıların ödemesi gereken yeni kira tutarının önemli ölçüde arttığını gösteriyor. Kira artışları, Ekim ayı itibarıyla TÜFE oranına göre düzenlenmeye devam edecek.
